Управление арендой – это сложный и ответственный процесс. Арендодатель должен обладать оперативной информацией о каждом объекте. Необходимо контролировать занятость, своевременность поступления арендных платежей, планировать заполненность в будущем. Эффективность управления недвижимостью, сдаваемой в аренду, оказывает прямое влияние на прибыль компании.
Управление объектами недвижимости, сдаваемыми в аренду, предполагает работу с большими объемами данных. Компания должна обладать информацией о статусе всех имеющихся объектов, состоянии дебиторской задолженности и т.д. Собрать все данные воедино, автоматизировать основные бизнес-процессы, повысить эффективность учета недвижимости способна специализированная программа.
Многие арендодатели продолжают использовать для управления арендой неспециализированные программы – 1С, Excel и т.д. Их функционал плохо адаптирован под потребности арендного бизнеса. В них сложно или невозможность контролировать работу менеджеров, вести учет клиентов, дебиторской задолженности, объектов недвижимости, отсутствуют гарантии сохранности базы данных. Все это приводит к усложнению бизнес-процессов, увеличению трудовых и финансовых затрат, снижению эффективности бизнеса в целом.
Руководителю компании, желающему повысить эффективность управления имуществом, необходимо снизить лишние расходы.
Одним из актуальных направлений развития бизнеса в Москве является посуточная сдача недвижимости в аренду, в том числе квартир и коттеджей. Развитие рынка арендных отношений, его специализация — это мировая тенденция сегментации и функциональности агентских компаний, обслуживающих недвижимость в Москве.
